今日账号 定制设计 VIP
下载CGapp
动态早知道
快捷导航
开启左侧

江西分宜麻纺特色小镇修建性详细规划

[复制链接]
shejicloud8 发表于 2020-11-29 00:18:55 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题

到公众号领账号登录后全站免费下

您需要 登录 才可以下载或查看,没有账号?立即注册

x
https://pan.baidu.com/s/12ICWK1_irGjiE0VtWDQIgg
   升级VIP会员查看提取码!            点此升级

江西分宜麻纺特色小镇修建性详细规划

本项目位于江西省新余市,类型为特色小镇修建性详细规划。方案包含用地建设条件、案例与愿景、设计构思、建筑布局与规划设计、场地竖向设计、道路交通规划、消防日照分析、市政工程规划、环境设计、投资估算共个10方面。



一、用地建设条件

规划背景
打造特色产业 彰显特色文化 营造宜居环境 创新体制机制



区位条件
地理区位得天独厚
分宜县位于江西省新余市,地处珠三角、长三角和闽东南三角区的交汇点;
交通区位便利通达

距宜春机场30分钟车程,乘杭南长高铁到南昌30分钟,到长沙50分钟, 4小时可达广州,4.5小时可达上海、深圳,交通十分便利。



地形条件
基地西北侧为山体,地势东南侧为湖面,总体地势由西北向东南逐渐降低。
基地范围内最高处标高165米,最低处标高70米,最多相差95米。因此,设计中需要根据具体情况,对场地高差综合考虑,协调处理。保证岸边户外空间使用的合理性。



场地现状
现状用地以公园用地和农用地为主。现有的村庄、商业、工业、仓储等建筑,总体质量较差,需要大面积拆除。已批已建用地包括安置房区、小学以及幼儿园,规划设计中需要执行保留。



交通便捷,四至通达
高速:基地北侧的沪昆高速G60起于上海,终于昆明,为东西向道路,将基地便利的连通东西部区域。
省道:基地南侧为省道324,向东利于基地与新余市、樟树市沟通,向西便于基地同宜春市、萍乡市交流。
城市道路:通达的城市道路使得基地与老城区沟通便捷,且经城市道路将基地连至周边的高速、省道。
铁路:项目区南侧的分宜支线铁路现已停止使用,可作为特色文化资源,考虑进行开发利用。




二、案例与愿景

案例1 桂林——愚自乐园
愚自乐园地处桂林市东南方向,距离桂林约28公里,附近有国道321在基地西侧而过,北接桂林绕城高速,并直达桂林市中心。
周边山丘环绕,植被茂盛,内部环状路网形成游线,山水相印,环境优美,建筑、雕塑点缀其中。




案例2 乌镇——互联网小镇
乌镇,位于浙江省嘉兴市桐乡市,地处江浙沪“金三角”之地、杭嘉湖平原腹地,距杭州、苏州均为60公里,距上海106公里。交通便利,客源密集。



总结
以突出主题作为小镇名片
与优美的自然环境紧密联系
文化地标是小镇鲜明的特征



愿景
国际麻纺产业交流提升的中心
打造以麻文化为特色,集文化、商业、 休闲社区、生态游憩于一体,具有分宜气质的、本土的、绿色生态的、时尚的、多元包容的麻纺小镇。



三、设计构思

整体构思
显山露水—围绕山水布局,突显本地自然特色;
动力集聚—汇聚产业升级的动力要素,助力产业集群发展升级

传承弘扬—继承传统文脉,融入当代精髓 ,发扬光大



麻博馆
平面——灵感来源于纺锤
本次方案设计理念加入苎麻加工制作过程中的重要工具之一——纺锤,“以形写意”的表达小镇主题,实现内在与外在的双重贴合。




麻艺村
建筑风格以采用明清为主,主要缘由有二:
(1)时代象征
江西的麻纺久负盛名,明清时达到鼎盛,之后更是远销海外,享誉世界。在中国历史博物馆,至今收藏着一匹乾隆下江南时携带回宫的分宜夏布。
(2)文化传承与风格统一
项目区西南侧的介桥古村内部分布有明清古建筑群,出于区域建筑风格协调与文化传承的原则,商业建筑融合介桥村现有的古建筑,提炼演绎新时代的“明清建筑”。




麻艺宾馆
在本方案中选取位于项目区东北侧的赣西地区面积最大的围屋——邓家老屋,剥离其元素精髓,组合升华的塑造具有围合感的酒店建筑。
由于酒店片区位于湖水周边,建筑高度因此设计为,离湖水越远建筑越高,以确保酒店建筑能够最大范围的欣赏湖水景色。




四、建筑布局与规划设计







五、场地竖向设计

填挖方平衡
设计原则:规划结合现状地形,尽量不动土、少动土,争取场地内土方平衡,不外运。



竖向排水设计
设计依据:
1.依据上位控规确定中心线道路标高
2.根据地块现状实际标高
3.地块排水顺畅(地块标高高于周边道路最低点0.15-0.3m)
4.考虑到地块不同情况,分为台地型与缓坡型



六、道路交通规划




回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

热门推荐

更多+

最新信息

更多+
 ©   设计云  : www.shejicloud.com   找资料上设计云   丨::沪ICP备2022004043号    ( 沪ICP备2022004043号 )