漕廊公路两侧城市设计

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漕廊公路两侧城市设计

廊下镇区域面积为51平方公里,被列为上海市市级现代农业园区,最近又被列为全国和上海市的试点镇之一, 对新农村建设和城镇建设,都必将迎来一轮新的打发展。

漕廊公路穿越整个镇的中心,是全镇东西向德一条主轴。最近道路进行了拓宽,按照TOD的发展模式,必将带动城镇的发展和改造, 这也是廊下镇区面貌改善,城市建设更上一个新台阶的契机。

总体构思

构建廊下中式的新古典主义之城，领略江南水乡之风采,打造廊下城之魂。

廊下现在的新农村建设全国有名,但城镇建设这条腿有点短,远远不能相适应。漕廊公路方面位于廊下镇中心位置,是东西向的一条干道，另一方面又直接通向中华世纪村等著名农家乐景区,其地位显得尤其重要,所以精心设计出新形象也显得相当重要。

规划技术路线

两侧基本上以公共建筑为主,凸显现代服务业的功能和社区服务功能。为廊下新农村建设和开展乡村旅游做好配套服务,配置必要的星级宾馆和经济型旅游性旅馆等。

按照土地级差地租原理,争取土地效益的最大化,实现“退二进三”, 将沿线的工业企业外迁。能够取得经济效益和环境效益双丰收,而且动迁相对容易。对沿线保留建筑进行立面整治,形成廊下地方特色,风格统一中有变化,一气呵成。

以保护和开发利用工业历史建筑为切入点发展创意产业

1.加强政府导向和扶持力度。围绕实施《上海优先发展先进制造业行动方案》和《上海商业发展行动方案》, 加强对创意产业园区建设的指导和协调。

2.发挥行业协会的规划、协调、终结服务和信息服务功能,鼓励行业协会以各种形式参与园区建设,依托行业协会培育园区特色产业。

3.实施改造现有工业园区，要以园区为载体发展创意产业,通过对原有都市工业园区进行改造，实现“两不变、三变”。“两不变” , 即创意产业房屋产权关系不变,房屋整个结构不变。“三变"即园区产业要改变,主要是广告、设计，建筑、工艺品、时装、软件、电视广播、艺术与文物交易等行业;园区工人要变,主要是艺术家;园区企业文化要变,以多元文化为主，