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保利江景高层项目文本 项目愿景 1. 利用江景增加销售亮点 2. 打造匹配五星级酒店的五星社区和商业界面 3. 减少一线天对于社区主入口的压迫 4. 视线避让不利城市形象 内部设计 规划：中轴 中心 组团 流线 收放 借景 退让 产品：公区 大堂 赠送 通透 阳光 舒适 实用 售楼：集约 丰富 情景 唯美 自然 和谐 实际 品质：细部 匠心 精工 创新 简洁 大气 人文 借鉴 1. 定位上大户型产品应用 2. 规划上点式布置 18层最大化 3. 产品上侧厅户型市场接受度更高 4. 商业内街打造 伟星城的成功经验 商业设计策略 地处城市新区位置，周边配套有待发展，景观环境好，如何在现有条件下，打造出独特的风情商业街区，营造大盘形象? 1、摒弃传统的街铺组织形式，采用庭院式街铺+风情感内街来塑造商业街区; 2、借鉴北宸之光，上海瑞虹新城， 商业形体灵活，打造弹性界面; 3、借鉴临海伟星城，道路铺装结合商业设计塑造风情化商业内街; 4、借鉴唐治体育公园，将运动，娱乐与商业有机结合，打造活力商业空间。 商业亮点分析 1. 利用景观铺装将城市道路与各公共节点进行连接，路面景观与商业界面形成互动关系，创造的外街式商业街区氛围。 2. 在道路两侧布置商业，延伸至公园节点，串联小区人流与公园的动线，建立复合街区 3. 依托地上水岸公园，节点下沉广场,将运动、娱乐与商业有机结合，打造活力商业空间。
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