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规划布局 万科新梅江柏翠园位于天津市目前重点打造的河西区新梅江板块。随着天津城市中心整体南移，河西区已成为天津城市发展的方向标，已经被定位为天津市的政治文化中心，集行政、文化、商务金融、生态宜居功能为一体，成为天津真正的核心。新梅江整体规划范围东起微山路，西至解放南路，北起海河，南至外环线，整体规划为两区、三轴、四带。两区为北部商务区和南部生态居住区；三轴分别指解放南路迎宾大道、媲美纽约中央公园的长约3.7公里的中央景观绿轴、高效生态的洞庭路TOD水廊；四带为四大主题公园，即海河风情公园、设计创意公园、家居生活公园、汽车文化公园。新梅江规划总用地面积约17平方公里，规划新建建筑面积约1600万㎡，由政府主导，统一规划和开发，区域价值不可限量。 设计构思上有5大特点： （1）一湿地四公园，全新生活境界 一湿地即新梅江板块西侧的梅江生态湿地，是天津市内最大的湿地水系，湿地水系面积约120万㎡，约为水上公园水系面积的1.6倍。 四公园分别为：位于项目东北侧的中央緑轴-Central Park，建成后将成为市内最大的都市绿洲。其南北长度约3.7公里，东西宽度约160米，面积约59万平米。水上公园的绿地面积约35万平米，中央绿轴相当于约1.7个水上公园。 （2）低密纯粹的高端住区 项目综合容积率仅约1.65，整个项目基本由26栋10-11层及16-18层的电梯洋房组成，户型基本全部为约155-190平米的三室或四室，一梯两户或两梯两户设计。 （3）蝴蝶飞舞下的轴线对称 项目地块俯瞰如迎风飞舞的蝴蝶，给人回归大自然的赏心悦目。楼座的布局则是遵循古典秩序，讲究对称美感，像美国华盛顿国会山、法国巴黎凡尔赛宫等经典的建筑群落，都采用古典秩序的排布方式，给人尊贵尊崇的感受。 （4）优美天际线 楼座布局南低北高，内低外高，打破传统社区楼座高度一致的呆板布局。不仅使每户业主拥有最佳的采光和景观资源，也使项目无论从哪个角度望去，都拥有美感的城市天际线，打造新梅江高端社区名片。 （5）人车分流设计 项目采用人车分流设计，机动车进入社区后直接进入地下车库，一方面保证了业主在社区内的行走安全和安静的环境，另一方面也为地面景园的打造留出更多可发挥的空间。 建筑设计 项目建筑采用了浪漫的法式新古典主义设计风格，这种风格一直受到欧美上层人士的青睐，其代表作——法国凡尔赛宫，在历经百年之后依然是时代的经典。项目充分吸收法式新古典主义建筑精髓，让您领略欧美百年建筑风范。 这种建筑风格的特点主要体现在三个方面。 一是三段式设计，1-2层为一段，中间层为一段，顶层折线式收缩屋顶（坡度有转折），并设计有精致的老虎窗，打造立体的视觉美感。 二是整座建筑采用对称式构图，并把古典元素抽象化为符号进行点缀。例如建筑的竖向线条和转角线脚设计、底部和顶部的装饰造型，让外展庄严且层次丰富，更显高大挺拔。 三是高贵的色彩搭配和观感品质。建筑外延以赭石色调为主，东西方文化中对于赭石色的推崇不谋而合。红墙黄瓦，是中国皇家建筑典型的特点；而在西方赭石色的红砖建筑备受贵族青睐，赭石色已经成为身份和权威的象征。我们还在建筑外延局部和边角线位置搭配了柔和的米白色及古铜色的坡屋顶，更显低调奢华的高贵气质。在材料品质上，首层、二层采用来自新疆产量非常稀少的卡拉麦里金石材，上部采用赭石色的仿砖涂料，白色局部装饰为真石漆，顶层坡屋顶采用装饰铝板，将为您打造高品质的外延观感。
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